Продается современный просторный дуплекс в д. Быкачино!

Один собственник. Возможен вывод в нежилой фонд под административное помещение (посольство, гостиница, офис, представительство, частный пансионат).

Дом заслуживает внимания как со стороны архитектурного решения, так и со стороны качества строительных работ и материалов.

Дом выполнен с соблюдением последних современных технологий в области проектирования и эстетики.

При строительстве и отделке были использованы современные эко-материалы и технологии. Огромные окна во всю стену, высокие потолки, выход на террасу и балконы по периметру 2-го этажа, правильная организация жилого пространства с возможностью изменения существующей планировки. Выполнена отделка под чистовую, вы можете сами обустроить дом по своему вкусу, а не переделывать чужой ремонт.

В обеих квартирах дома есть подвальное помещение, которое можно использовать под зону отдыха и спорта, мастерскую и т.д.

Находится дом в 35 километрах от Минска по трассе Минск-Москва или Минск-Могилев. Такое расположение позволит вам всего за полчаса доехать до столицы или 10 минут до аэропорта Минск-2

К д. Быкачино непосредственно примыкает​Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка Великий камень, где развита инфраструктура как для бизнеса, так и для проживания.

Участок ровный, и граничит с лесом. Асфальт до участка, планировка участка на 2 квартиры.

Технические особенности дома:

-Финишная отделка фасада современными материалами, отмостка, гаражные ворота, подъезд к гаражу.

-Внутренняя черновая и финишная частично штукатурка.

-Отопление.

Газовое. Система "тёплый пол". Эргономичная и компактная котельная. Вся система смонтирована с полным доступом ко всей фурнитуре и трубам по всей длине. Распределение теплоносителя на каждый этаж через гидравлическую балку. Конденсационный котёл, коаксиальный дымоход через крышу. Бойлер 500 литров. Имеется трап. Обвязка котельной медными трубами пайкой. Разводка к коллекторам тёплого пола металлопластиковыми трубами.

-Электричество

Два электрощита. На каждое помещение отдельная питающая линия, защищённая дифференциальным автоматом.

В проходных помещениях освещение включается датчиками присутствия.

Проведена разводка витой пары для внешней и внутренней системы видеонаблюдения.

Предусмотрена подсветка фасада с возможностью включения по датчикам движения и освещённости. Заведенная мощность 15 кВт

-Водоснабжение.

Центральное. Коллекторная разводка по потребителям.

Магистрали к коллекторам проведены металлопластиковыми трубами в подвале, и медными на пайке с безсвинцовым припоем по этажам.

Водорозетки латунные

-Канализация.

Местная. Разделение на две независимые ветки: напорная (подвал) и безнапорная (этажи). Обе сходятся в кольцо септика на территории участка. В напорной ветке все точки распределены по трём канализационным насосным станциям. Безнапорная ветка имеет выход вентиляции канализации через крышу.

Септик.

Три одинаковых камеры из бетонных колец. Общий рабочий объём 14 м3. Дно первого приёмного колодца забетонировано. Нижние кольца на песчаном слое. Дренажного поля нет.

-Ливневая канализация (общая на две квартиры).

Водосточные трубы расположены в толще наружных стен и собираются в ливневых приёмниках, которые соединены по два на ветку.

Имеется два колодца ливневой канализации:

Задний. Рабочий объём 5.5 м3

Передний. Рабочий объём 3.5 м3

Кольца установлены на гравийной подсыпке. Нижние кольца в песчаном слое.

-Вентиляция.

Естественная вентиляция с возможностью работы в принудительном режиме.

Идеальное место для жизни, здоровья, бизнеса и эстетического наслаждения! Чтобы оценить уникальность этого места в полной мере, приглашаем Вас на просмотр! Торг при просмотре!