Комфортный коттедж в 10 минутах от Минска!

Общая информация:

Продается отличный, светлый дом в быстроразвивающемся пригороде Минска - а.г. Слободе (Озерицкой), ул. Весенняя, (выезд из Минска по проспекту Независимости, Московское направление), 15 км от МКАД, 10 км от Минска, Курган Славы в 1 км. До Минска всего лишь 10 минут на авто по скоростной трассе без светофоров и заторов. Удачное расположение дома, хорошие подъездные пути, рядом остановка, где интервал движения транспорта, как в городе - 15 минут. До этого дома доехать быстрее, чем петлять по Колодищам, например! 12 минут на машине и вы совершаете променад по тц Дана молл - месту притяжения любителей модного шопинга и ресторанов. А потом, в отличие от других, вы возвращаетесь в свой дом, большой и тихий.



Участок:

Размер участка 16.6 соток: правильной формы, на возвышенности, выровнен, засеян сочный газон, туи, сделана утепленная отмостка с гидроизоляцией по периметру дома, утеплен цоколь, выложены дорожки из тротуарной плитки. Асфальтированная дорога вплоть до въезда на участок, подъезд к дому с двух сторон.

Преимущество участка в том, что он угловой, и можно взять в аренду землю дополнительно. От окружающего мира вас защищает стена деревьев: собственный маленький лес. Участок граничит лишь с одним соседом. И в то же время вы не затеряны в глухой деревне: отсюда 2 пути - в Минск или аэропорт (15 минут).



Дом:

Дом трехуровневый 2019 г.п. Общая площадь дома (это без мансардного этажа) 363,3 м2, жилая- 95,8 м2, кухня- 30,2 м2. Мансардный этаж- это еще плюс 100 м2.

На входе в дом имеется ночная подсветка с датчиком движения. Дом подключён к центральному водоснабжению и газоснабжению. Также есть возможность подключиться к собственной скважине. Канализация автономная. Отапливается дом газовым котлом buderus. Котел рассчитан на все 3 этажа на 500 метров. Водяной теплый пол устроен в гостиной, прихожей, на кухне и в двух с/у с возможностью регулировки из каждой комнаты. Реализована система рециркуляции для мгновенной подачи тёплой воды от бойлера к кранам. В спальнях - батареи. Построен из газосиликатных блоков, крыша из металлочерепицы, кукушки на мансардном этаже сделаны из металла под камень.



Пол мансардного этажа утеплен, поэтому тепло не уходит. Все трубы на отопление, воду и канализацию выведены на мансардный этаж. Осталось сделать разводку по этажу. На мансардном этаже свободная планировка, выведены все коммуникации, 8 окон, потолок позволит сделать помещения высотой более 3 метров.



Фасад дома утеплен пожаростойкой и экологически чистой каменной ватой, отделан декоративной штукатуркой "корник".



Цокольный этаж (176 м2) состоит из гаража на 4 машины, котельной, хозяйственных помещений. Здесь есть окна и достаточно места, чтобы сделать сауну, бассейн, тренажерный зал, комнату отдыха.



На первом уровне расположена просторная кухня-столовая с выходом на террасу, большая светлая гостиная (50,3м2), прихожая, 3 просторные жилые комнаты (24,6; 13,8; 18), 2 больших с\у, кладовая. Площадь первого этажа 182,8 м2 + капитальная монолитная терраса-балкон 27,5 м2. Высота потолков 3 метра!

Интерьер лаконичный и просторный, его с легкостью можно адаптировать под себя. Внутри просторно и светло. Планировочная архитектура дома удобная, уютная и просторная. Теплый пол из широкоформатного керамогранита и легкие тона стен подойдут под любой стиль и мебель. Стены отделаны декоративной штукатуркой, зашпаклеваны и покрашены. В спальнях шведские обои Borastapeter. На полах качественный немецкий ламинат и плитка. Для удобства по дому установлены проходные выключатели. Дом обставлен новой мебелью: кухня из массива ясеня Enzzo с доводчиками Blum, итальянская плитка и краска на стене Benjamin Moore & Co, остальная мебель из массива дуба Stanles. Имеются электрическая варочная панель (вся техника Samsung, Bosch), вытяжка, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник, бойлер, газонокосилка, триммер. Сантехника Grohe.



Выход на террасу из кухни-столовой, на которую выходит панорамное окно. Терраса на данном этапе открытая, но ее можно сделать закрытой, например, полностью стеклянной, она предусмотрена быть теплой, сделаны выводы для теплого пола.



Местность:

Жилая современная коттеджная застройка. В Слободе развитая инфраструктура: в пешей доступности от участка магазины ( продовольственный, хозяйственный, строительный, детский, автозапчасти, дом быта), детский сад и школа, школа музыки, исполком, ресторан, парикмахерская, церковь, кафе, банк, почта, аптека, амбулатория! Футбольное поле и современные детские площадки. Отличное транспортное сообщение с Минском: полностью освещенная 4-полосная трасса. Ездят маршрутки и автобусы с интервалом 15 минут с 6.00 до 00.00. Вы ищете большую квартиру для своей семьи? 1100 уе минимум за метр серых стен в Минске, потолки, до которых дотянуться рукой, поиск парковки, ремонт, который будет тянуться как минимум 2 года - вы не готовы, чтобы эта картина стала вашей реальностью? Предлагаем альтернативу: готовый уютный дом 180 метров в ближайшем пригороде Минска. Метр площади вам обойдется около 900 уе. И это с тёплыми водяными полами, плиткой, красивой кухней из массива дуба, спальнями больших размеров, 3-метровыми потолками и многим другим, о чем мы вам подробнее расскажем при встрече.