Современный премиальный коттедж для ВИП под чистовую отделку

Продам прекрасный энергоэффективный и теплый дом, построенный по уникальному авторскому проекту со СПА-зоной, хамамом, бассейном, на берегу Дубровского водохранилища. Площадь дома 480м.кв. Живописный вид на луг. Лес в 150 метрах. 12 соток участок с возможностью увеличения до 25 соток под сад (ЛПХ). Готов под чистовую отделку. В составе дома также спортзал, прачечная, три спальни, гардеробные, пять санузлов, высокие потолки, все окна в пол. ВСЕ ОТКОСЫ ОКОН С ПОДОГРЕВОМ!!

КОТТЕДЖ

Основные принципы, которыми пользовался автор этого уникального проекта – функциональность, комфорт, энергоэффективность, современный дизайн, максимум пространства и света.



ФАСАД дома вентилируемый! Утеплен каменной ватой толщиной 50мм. Боковые стороны обшиты аналогично с кровлей фальцем из финского металла. Фронтоны обшиты сибирской лиственницей, пропитанной маслом Remmers! Входные группы и цоколь коттеджа выложен ригельной клинкерной плиткой ручной формовки. Организована фасадная подсветка коттеджа. И самое уникальное в ней – это архитектурная светодиодная подсветка контурных линий БАРНХАУСА, что придает ему неповторимый праздничный вид в вечернее время. Также предусмотрен вывод для подсветки ступеней крыльца входной группы. Продуманная инженерами проекта скрытая ливневка не портит внешнего вида дома. В ней по необходимости можно сделать подогрев во избежание обледенения и нарастания льда в зимнее время. На крыльце главной входной группы также предусмотрена возможность подогрева ступеней, чтобы избежать заледенения в зимний период.



Коттедж трехуровневый. НИЖНИЙ УРОВЕНЬ цокольный отапливаемый общей площадью 190м². В нем расположен спортзал, бильярдная, котельная, большая прачечная, комната отдыха, санузел, а также кладовая, мастерская, комнаты для хранения хозинвентаря. В цокольный этаж предусмотрен отдельный вход с улицы.



ПЕРВЫЙ ЭТАЖ коттеджа имеет площадь 190м² квадратных метров и две террасы: одна крытая для организации зоны барбекю площадью 24м². Вторая терраса открытая площадью 205м², где предусмотрен замечательный плавательный бассейн. Для него выполнена бетонная подготовка чаши с прокладкой всех необходимых коммуникаций. На первом этаже также расположен санузел, гардеробная, прихожая, большой холл площадью 60м², просторная кухня 18м². В гостиной предусмотрено место для камина. Все окна этажа выполнены от пола до потолка, что увеличивает пространство и придает ощущение максимальной свободы и единения с природой. Высота потолков 3 метра! Выход на террасу организован прямо из гостиной коттеджа, где в летний период вы можете размещать летнюю мебель. Также на первом этаже вашего коттеджа расположена большая изолированная спа-зона общей площадью 70 м². В ней имеются русская парная, хамам, джакузи, инсталлированная в пол и душевая. Также в сухой зоне спа-комплекса имеется комната отдыха, раздевалка и санузел. Прямо из спа-зоны организован выход на террасу в зону барбекю.

ВТОРОЙ ЭТАЖ коттеджа имеет общую площадь 100м². На нем расположены большой холл, одна огромная спальня 20м² для хозяев этого замечательного дома с собственной гардеробной и ванной комнатой, так же с выходом террасу 15м². Вторая спальня двухуровневая 28м², третья спальня 15м². Также на этаже имеется еще одна большая ванная комната и гардеробная. На втором этаже, как и на первом, все окна выполнены в пол и до самого потолка. Невероятный вид из спальни открывается на луга и поля! Для лучшего естественного освещения, в комнатах предусмотрены большие мансардные окна.